Общая задолженность граждан по ипотеке к 1 ноября достигла 8,88 трлн рублей, увеличившись за год на 22,1%. Это следует из данных Центробанка, с которыми ознакомились «Известия». Из них лишь 18,7 млрд составляет валютная ссуда, остальное — рублевая.
Прекрасное далеко: когда ждать ипотеку под 4% Если ЦБ продолжит политику резкого снижения ставок, подтянутся и ставки по ипотеке
По данным регулятора, показатели выдачи жилищных займов продолжают расти рекордными темпами. Так, в октябре по сравнению с сентябрем объем кредитования увеличился на 3,4%. Банки заключили 212 тыс. договоров на общую сумму 546,4 млрд рублей, что стало новым историческим максимумом с 2009 года. В результате каждый третий кредит физлиц приходился на ипотеку, тогда как год назад был каждый пятый. За год средневзвешенная процентная ставка по жилищному займу в рублях снизилась с 9,4% до 7,3%.
Ускорение ежемесячного темпа прироста ипотеки в сентябре-октябре связано с благоприятными условиями в сегменте жилищного кредитования, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ. Вместе с тем регулятор опасается, что бум цен на рынке недвижимости может привести к снижению доступности жилья для населения и увеличению долговой нагрузки граждан, если рост ипотеки не будет сопровождаться одновременным повышением доходов россиян.
Опрошенные «Известиями» крупнейшие финансовые организации отмечают, что рекордный спрос на ипотеку, вызванный снижением ставок и реализацией льготной госпрограммы, продолжается. При этом уровень просрочки по ипотеке сохраняется низким, заверили в банках.
Согласно информации Объединенного кредитного бюро, на 1 ноября действует 5,6 млн займов, из которых 64,1 тыс. в просрочке от 90 дней, то есть доля равна 1,1%, как и в 2019-м. Всего за январь—октябрь 2020-го банки выдали ипотеку на 3,1 трлн рублей, или на 48% больше прошлогоднего, отметили там.
Подробнее — в эксклюзивном материале «Известий»:
Получите — пропишитесь: долги по ипотеке приблизились к 9 трлн рублей
Источник: iz.ru
